L’immeuble AERIS change de propriétaire à Cesson-Sévigné (35)
Tourny Meyer a accompagné MAGELLIM REIM (anciennement Foncière Magellan) dans la cession de l'immeuble AERIS à Allianz Immobilier Durable à Cesson-Sévigné. Cette transaction majeure s'inscrit dans la dynamique du marché de l'investissement immobilier d'entreprise sur la métropole rennaise.
Situé au 19 rue du Chêne Germain, au cœur de l'écoquartier innovant de ViaSilva à Cesson-Sévigné, AERIS déploie 7 928 m² de bureaux sur 5 étages. Son emplacement stratégique, au pied de la ligne B du métro, lui garantit une accessibilité optimale. À seulement douze minutes de la gare de Rennes, il est également directement relié à un parking relais et profitera d’une connexion privilégiée avec la future ligne de Tram-bus. Une mobilité fluide et durable pour les entreprises qui y sont installées et leurs collaborateurs.
Une relation de confiance et une expertise confirmée
Tourny Meyer connaît bien AERIS puisque nous avons accompagné sa cession en blanc à la Foncière Magellan en février 2021. L'immeuble a ensuite été entièrement commercialisé par nos équipes, en 2022 avec cinq locataires de renom : CGI, ASCOR, Alten, Office Santé et le Crédit Agricole.
Aujourd'hui, Tourny Meyer intervient de nouveau pour assurer la vente de cet actif stratégique à Allianz Immobilier Durable. Cette opération marque ainsi une nouvelle étape dans le cycle de vie de ce bâtiment emblématique de Cesson-Sévigné.
Un actif immobilier d'excellence, pensé pour le bien-être des utilisateurs
Livré en octobre 2022 par Probimmo et le Groupe Aethica, AERIS a été conçu par l'agence d’architecture Forma6. L'immeuble a obtenu la certification environnementale BREEAM Very Good. Conforme aux exigences du Code du travail, il respecte également la RT2012 -20% garantissant une consommation énergétique inférieure de 20 % aux seuils fixés par la réglementation thermique 2012. Ces critères attestent de la performance du bâtiment en matière de durabilité, d'efficacité énergétique et d'impact environnemental.
AERIS c’est aussi : 126 places de stationnement privatif (dont 12 avec bornes IRVE), de nombreuses terrasses et un grand jardin avec un verger. L'ensemble de ces prestations répond aux nouvelles attentes des entreprises en matière de confort et de qualité de vie au travail.
Tourny Meyer, acteur-clé de l'immobilier d'entreprise
Avec cette transaction d'envergure, nos équipes confirment à nouveau leur rôle d'expert dans l'accompagnement des opérations immobilières structurantes pour les territoires et les investisseurs institutionnels.
