Tourny Meyer accompagne la vente d’un retail park d’environ 4 000 m² près de Toulouse (31)
Nos équipes ont accompagné la cession d’un retail park de 3 900 m² situé à Colomiers, en périphérie de Toulouse. Cette transaction illustre une nouvelle fois l’attractivité des actifs commerciaux de qualité sur le marché de l’investissement.
Cédé par Midi Foncière 3, détenue par 6 Caisses d'Épargne régionales et gérée par Midi 2i, cet ensemble commercial a été acquis par la SCPI EPSILON 360°, qui renforce ainsi son portefeuille avec un actif stratégique.
Un emplacement clé et des atouts différenciants
Situé sur la zone commerciale du Perget à l'ouest de Toulouse, ce retail park composé de 4 cellules bénéficie de nombreux avantages :
- Une localisation stratégique sur une zone commerciale dynamisée par la présence d'enseignes très attractives telles que Leroy Merlin et Décathlon, deux enseignes figurant parmi les préférées des Français.
- Une visibilité et une accessibilité optimales : en bordure de la N124, l'un des axes principaux menant à Toulouse.
- Un taux d’occupation de 100 % avec 4 enseignes nationales solides : Fitness Park, Maxi Zoo, Joué Club et Electro Dépôt.
L'immobilier commercial, un marché toujours attractif pour les investisseurs
Dans un contexte de mutation du commerce, cette transaction témoigne de l’intérêt soutenu des investisseurs pour les actifs commerciaux bien situés en périphérie de ville et sécurisés par des locataires de premier plan.
Nous sommes fiers d’avoir accompagné cette opération, qui reflète la dynamique du marché et l’expertise de nos équipes. Avec cette transaction, Tourny Meyer confirme son rôle clé dans l’accompagnement des investisseurs en immobilier commercial. Notre groupe poursuit son engagement auprès des acteurs du secteur pour répondre à leurs enjeux d’investissement et d’optimisation de portefeuilles.
