Tourny Meyer signe trois ventes autour de l’Hôtel Garden pour la création d’un nouveau projet hôtelier à Rennes.
Le Garden Hôtel, point de départ d’un projet hôtelier unique sur Rennes.
Tout commence lorsque notre pôle hôtellerie est mandaté pour la vente des murs et du fonds de commerce du Garden. Cet hôtel 3 étoiles emblématique du centre de Rennes est situé au 3 rue Jean-Marie Duhamel. L’établissement à taille humaine compte 25 chambres ainsi que 8 appartements implanté à quelques mètres. Proche du Théâtre National de Bretagne, du Musée des Beaux-Arts et de l'Opéra de Rennes, le Garden bénéficie d’un emplacement idéal pour les voyageurs et les professionnels à seulement à 500 mètres du métro et 700 mètres de la Gare.
En parallèle, notre agence rennaise se voit également confier la vente de l’ancien hôtel Richemond installé sur le même îlot. Le propriétaire (qui a cessé son activité pour prendre sa retraite) envisageait de le réhabiliter pour le transformer en bureaux. Seule une maison d’habitation sépare le Richemond de l’offre Appartements du Garden. Une idée voit alors le jour au sein des équipes Tourny Meyer.
Tourny Meyer sort du cadre pour proposer un projet d’envergure
Tirant parti de la synergie entre nos pôles hôtellerie et bureaux, nos équipes font émerger un projet sur-mesure. Avec l’intégration de la maison d'habitation attenante (qui n’était pas à l’origine à vendre), et le repositionnement du Richemond dans sa fonction première d’hôtel, l'opération de vente du Garden prend une dimension plus ambitieuse, en phase avec les attentes du marché hôtelier.
Cette fusion de 3 actifs immobiliers donne l’opportunité de créer un établissement de grande capacité, associant à la fois des services d’hôtellerie classique, d’appart-hôtel et de logements privés. Une offre inédite sur Rennes. Le pari est gagnant, car le projet séduit un investisseur privé qui se porte acquéreur de l'ensemble.
Prévus pour 2025, les travaux de réaménagement et de rassemblement des différents actifs permettront à terme à l’ensemble hôtelier d'accueillir entre 60 et 70 chambres.
Le Garden Hôtel - 3 rue Jean-Marie Duhamel (hôtel) & 10 rue Joseph Sauveur (appartements)
Maison d'habitation – 8 rue Joseph Sauveur
Le Richemond - 8 rue Dupond des Loges
