Un family office investit dans un Retail Park de 3 400 m² à Yvetot (76)     

Un family office acquiert auprès d’une SCPI, 10 cellules commerciales au sein du Retail Park « Parc de Caux », situé à Yvetot en Seine-Maritime. D’une surface totale de 3 400 m², cet ensemble commercial est intégralement loué à des enseignes nationales.

A proximité de hauts-lieux touristiques tels que les Falaises d’Etretat ou le Pont de Normandie, Yvetot profite d’un attrait et d’un dynamisme économique forts. Au sud-est, la ville accueille un centre commercial Leclerc, enseigne attractive du territoire. A proximité immédiate, deux grandes zones commerciales se sont développées : le Retail Park d’Yvetot et le Parc de Caux.

Le Parc de Caux, créé en 2018 sur une surface de 8 500 m², se compose de 12 cellules commerciales. Elles sont principalement exploitées par des enseignes d’équipement de la personne dont Intersport, d’un cinéma et de trois restaurants. Il profite d’une accessibilité idéale grâce à l’axe Rouen-Le Havre à proximité et d’une excellente visibilité. Cet ensemble immobilier, intégralement loué, constituait donc une belle opportunité d’investissement sur le territoire de Yvetot.

Un family office s’est positionné acquéreur de 10 cellules commerciales, précédemment détenues par une SCPI. Diversifiant ainsi son portefeuille, le nouveau propriétaire comptera ainsi à son actif une surface commerciale totale de 3 400 m². Elle est d'ailleurs intégralement louée depuis 2018 à des enseignes nationales : Chaussea, Blackstore, Zeeman, Bonobo, Tape à L’œil, Cache Cache, VOG Coiffure et trois restaurants dont Au Bureau. Précédemment, l'actif faisait partie du patrimoine d’un fonds institutionnel régional, détenu principalement par la Caisse d'Épargne Normandie et géré par Midi 2i.

Pour cette opération, le family office a reconduit sa confiance aux équipes de Tourny Meyer, qui l’accompagnent sur sa stratégie d’acquisition pour la troisième fois cette année.